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전세 계약 전 집주인에게 국세완납증명서 요청하세요. 전세 계약 전 집주인에게 국세완납증명서 요청해야 하는 이유 전세 계약 시 꼭 체크해야 하는 것들이 몇 가지 있죠. 무조건 등기부등본이 깨끗한 집. 전세금으로 융자를 말소한다는 조건의 집도 있지만 일단 깔린 빚이 없는 집이 최선. 개별등기일 것. (집집마다 등기가 따로인 다세대주택, 다가구 주택은 건물 전체가 하나의 등기 즉 집주인이 모두 같음) 그리고 채광, 수압, 보안 등 이사 갈 때 함께 체크할 부분도 체크리스트를 만들면 편합니다. ◎ 집주인의 세금 문제? 대표적인 전세사기 중에서 세입자가 확정일자 받기 전에 집주인이 대출을 해버리는 경우가 있습니다. 이런 경우 융자 없는 집이 융자 있는 집이 되어버리고 집주인이 대출받은 은행이 세입자보다 우선순위가 됩니다. 이런 문제를 피했는데도 어느 날 압류장이 .. 2021. 10. 5.
호불호 갈리는 숲세권 아파트 호불호 갈리는 숲세권 아파트의 장단점 숲세권에 살고 싶어 하는 사람들 대부분이 자연과 가까운 곳에 집터가 있어서 상대적으로 공기가 좋다는 점을 장점으로 생각하는 경우가 많습니다. 산책하기도 좋고 무엇보다 창문 밖을 볼 때 산뷰가 펼쳐지면 집안에서 힐링하는 기분입니다. 환기하기도 좋고요.ㅎㅎ 산과 푸른 나무들이 시야에 있으면 심리적으로 안정감을 느끼는 사람도 많습니다. 하지만 단점을 무시할 수가 없죠. ◎ 산뷰 아파트의 장단점 숲세권 아파트의 장점은 앞에서 조금 나열했지만 정리해보자면, 1. 산뷰, 시야에 숲이 들어와 심리적 안정감을 주고 집에서 휴식할 때 더 좋은 퀄리티로 힐링을 할 수 있음. 2. 여름에 시원하고 환기할 때 신선한 공기로 집안 냄새와 공기가 좋아짐. 3. 산책하기 좋고 새소리와 개구리 .. 2021. 10. 5.
현대산업개발 경산 아이파크 5차 줍줍 현대산업개발 경산 아이파크 4차 무순위 미달, 5차 줍줍 시작 이번 경산 압량의 아이파크가 계속되는 미달로 체면을 구기고 있네요. 비 조정 지역이라 바로 분양권 전매가 가능한데 프리미엄이 1,500~2,000만 원 선입니다.(하지만 바로 전매하면 양도세가 77%ㅠㅠ) 층수에 따라 더 저렴한 경우도 많아요. 잔여세대 선착순 순번추첨 안내 메시지를 받아보니 오늘 10월 1일부터 5일까지 신청이 가능하다고 합니다. 당첨자 발표는 5일 오후 1시 이후이고 계약은 다음 날인 6일입니다. 84A 타입이 21가구 정도 남았다고 하는데 이번에는 완판이 될지 궁금하네요. 대상 : 전체(지역무관, 주택 소유 여부 무관) 주택형 : 84A 타입 기간 : 10월 1일(금) 10:00 ~ 10월 5일(화) 10:00까지 접수 .. 2021. 10. 1.
모바일 알뜰교통카드, 이제 실물카드 그만 쓰세요. 모바일 알뜰교통카드, 스마트폰에서 캐시비로 이용하세요. 기존에 쓰던 알뜰교통카드가 있다면 이제 스마트폰에서 모바일 캐시비(원패스)로 사용하세요. 2021년 9월 29일(수)부터 스마트폰만으로도 이용할 수 있는 모바일 알뜰교통카드 서비스를 전국 대부분의 지역으로 확대한다는 소식이 있었습니다. 이미 사용하고 있는 분도 많겠지만 알뜰교통카드는 대중교통을 자주 이용하는 사람들에게 교통비를 절감할 수 있는 좋은 시스템입니다. 알뜰교통카드? 대중교통 이용 시 보행·자전거 등 이용거리에 따라 국가와 지자체가 마일리지를 지급하고 카드사가 교통비를 추가 지원하는 사업으로, 이용자는 대중교통비의 최대 30%를 절감할 수 있는 제도 ​- 국가 및 지자체 마일리지 : 최대 20% - 카드사 추가할인 : 최대 10% - 최대 .. 2021. 10. 1.
2021년 10월 공모주 모음 - 카카오페이 외 12종목 2021년 10월 공모주들 카카오페이 외 12종목 9월 말 청약한 공모주인 '원준'과 '아스플로'를 한주도 못 받았습니다.ㅠㅠ 요즘 주식시장이 파란 나라가 되어서 공모주라도 하나 되면 좋은데 영 운이 안 따라주네요. 어차피 균등만 넣었기 때문에 1주 만이라도 바랐는데... 이제 10월이고 상승장이 오겠죠? 또르르 😥😥 희망을 품고 10월부터 시작되는 공모주들을 정리해 봤습니다. ◎ 10월 공모주 및 청약전략 종목명 공모주일정 희망공모가(원) 주간사 케이카(유가) 2021년 9월 30일 ~ 10월 1일 25,000 (확정) NH투자증권 대신증권 삼성증권 하나금융투자 NH스팩21호 2021년 10월 5일 ~ 10월 6일 2,000 ~ 2,000 NH투자증권 차백신연구소 2021년 10월 12일 ~ 10월 1.. 2021. 9. 30.
카카오페이 공모주 청약 :: 일정 및 수요예측 카카오페이 공모주 청약 일정 및 수요예측 10월 가장 핫한 공모주인 카카오페이가 상장 일정이 두번이나 연기되면서 수요예측과 청약일정이 변경되었습니다. 수요예측은 2021년 10월 20일(수)에 진행되며, 공모주청약은 10월25일(월)~26일(화) 진행될 예정입니다. 수요예측 공고일 수요예측일 청약 공고일 청약기일 배정 공고일 납입기일 2021.10.20 (수) 2021.10.20 (수) ~ 2021.10.22 (목) 2021.10.25 (월) 2021.10.25 (월) ~ 2021.10.26 (화) 2021.10.28 (목) 2021.10.28 (목) 카카오페이는 2021년 7월 기준 월간 활성화 이용자 수는 약 1,990만 명, 최근 12개월 거래액은 약 88조 원 수준입니다. 카카오 액면분할, 카카오.. 2021. 9. 30.
공주 월송 화성파크드림 분양일정 및 입지조건 공주 월송 화성파크드림 분양일정 및 입지조건 화성파크드림이 공주까지 진출했네요. 대구/경북권에서는 나름 인지도가 높은 브랜드라서 저에게는 익숙한 이름인데 이번에 공주에 분양계획이 있다고 해서 알아봤습니다. 건설 부지 위치는 충청남도 공주시 월송동 669 번지 일원(월송 지구 B3블록)이고 총 세대수가 303세대인 아파트입니다. 모집공고는 2021년 11월쯤에 나올 것으로 예상하고 있습니다. ◎ 공주 월송 화성파크드림 입지조건 ● 주변 학군 우선 사업지 주변 학군의 경우 600미터 내외로 어린이집은 15개 이상이고, 공주신월초등학교가 520m 거리에 있습니다. - 공주중학교 3.5km - 봉황중학교 2.9km - 공주대학교 사범대학 부설중학교 3.9km - 공중북중학교 3.6km - 공주여자중학교 3.6k.. 2021. 9. 16.
초간단 국민지원금 이의신청 방법 국민지원금 이의신청 방법과 결과 확인 상위 12%를 제외한 전 국민이 이번 국민지원금을 받을 수 있는 대상자인데 건강보험료를 기준으로 산정된 이 지급 기준이 문제가 되어 이의신청이 많다고 합니다. 사실 정부에서도 추석 전에 신속하게 지원금을 지급하기 위해 급하게 만들어진 기준이라 일단 지급 후 보완하는 방식으로 집행을 하고 있습니다. 직장가입자의 건강보험료는 보유 재산과 관계없이 전년 소득을 기준으로 정해집니다. 지역가입자는 소득과 재산, 자동차 3가지 항목을 건강보험료 산정기준으로 보고 점수를 부여해 계산합니다. 사실 건강보험료를 산정하는 기준으로 국민지원금 지급 기준을 정하기엔 무리가 있어 보입니다. 직장가입자는 10억 아파트에 사냐 1억 원 전세에 사냐에 상관없이 소득을 기준으로 국민지원금을 지급받.. 2021. 9. 16.
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