사천 삼정그린코아 포레스트 분양정보와 기관추천 특별공급 정보
경남 사천에 1,295세대 대단지 아파트가 11월 26일 오픈 예정입니다. 축구장 3배의 조경 특화 설계로 주목을 끌고 있고 분양가가 저렴하게 나올 거라고 예상되는데 '삼정그린코아 포레스트'의 특장점과 상세한 모집공고 내용에 대해 알아보겠습니다.
<사천 삼정그린코아 포레스트> 기관추천 특별공급 안내문
1. 공급 및 일정
1) 위치 : 경상남도 사천시 사남면 유천리 108번지 일원
2) 공급 규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 15층 19개동, 총 1,295세대 및 부대복리시설
3) 기관추천 특별공급 대상 세대수
(단위 : ㎡, 세대)
4) 기관추천 유형별 배정 세대 내역
(단위 : 세대)
※ 특별공급 접수 종류 구분 없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정합니다. ( )는 예비당첨자입니다.
5) 분양일정
| 구분 | 일자 | 참고사항 | |
| 입주자 모집공고 | 2021. 11. 25. (목) | 상세 모집 요강은 홈페이지 참조 | |
| 모델하우스 오픈 | 2021. 11. 26. (금) | 경상남도 사천시 사천읍 항공로 10 | |
| 특별 공급 접수 일시 |
인터넷 청약 | 2021. 12. 06. (월) 09:00 ~ 17:30 | 청약홈 사이트 통한 청약 접수 ※ 청약통장 가입은행 구분 없이 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약만 가능! |
| 당첨자 및 동·호수 발표 (예비입주자 및 예비순번 발표) |
2021. 12. 14. (화) | 청약홈 홈페이지 또는 스마트폰 앱에서 조회 가능 | |
※ 특별공급은 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로 청약 이전에 청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷 뱅킹 가입 및 공인인증서를 신청 접수일 이전에 미리 발급받으시길 바랍니다.
※ 인터넷 청약접수 마감시간 17:30이 경과하면 청약신청 접수 중이라도 접수가 종료되므로 유의하시기 바랍니다.
※ 고령자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 주택전시관에서 특별공급 방문 접수(10:00~14:00, 은행 창구 접수 불가)가 가능합니다. 주택전시관 방문 시 예약 후 입장이 가능하며, 구비서류는 홈페이지의 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
※ 예비입주자로 선정되신 분들도 특별공급 접수일에 반드시 청약신청하셔야 됩니다.
6) 분양가 예상
삼정그린코아 포레스트 분양가는 평당 7~800만원대 정도로 예상하고 있습니다. 비슷한 시기에 분양하는 엘크루 센텀포레 아파트의 경우 평당 분양가가 900만원대를 예상되는 가운데 보다 저럼하면서도 대단지의 장점을 가지고 있는 삼정그린코아에 더 관심이 쏠리고 있습니다.
타입이나 평형에 따라 작은 평수 저층은 2억 이하 분양가도 가능할 것으로 보이니 본인이 여건이 된다면 놓치기 아까운 기회가 될 것 같습니다.
2. 신청 자격 및 선정 방법
1) 신청 조건
입주자 모집공고일 [2021.11.25.(목)] 해당기관에서 (국가유공자 등, 10년 이상 장기복무군인, 중소기업근로자, 장기복무제대군인, 장애인) 선정하여 추천을 받으신 ‘무주택세대 구성원’을 대상으로 합니다.
단, 중소기업근로자 및 군인의 경우는 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 조건을 충족해야 합니다. (국가유공자, 장애인 제외)
- 청약예금 : 전용 85㎡ 이하 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
- 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정 납입일에 납부한 월 납입 인정금액이 85㎡ 이하 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별 예치금액 이상인 자
- 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
<청약예금 예치금액>
| 구분 | 경상남도(사천시) | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만 원 | 300만 원 | 250만 원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만 원 | 1,000만 원 | 700만 원 |
2) 제외 대상
- 입주자 모집공고일 [2021.11.25.(목)] 현재 주민등록표상 ‘무주택세대 구성원’이 아닌 자.
- 과거 특별공급(다자녀, 노부모 부양, 신혼부부, 생애 최초 특별공급 등)을 받은 자 및 그 세대에 속한 자 (특별공급은 한차례 1세대 1주택에 한하여 공급함)
3) 선정 방법
- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.
- 기관추천 특별공급 대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당기관에서 특별공급 대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약(한국부동산원 청약홈) 신청의 방법으로 신청하여야 합니다. (미신청 시 당첨자 선정에서 제외되며 계약 불가)
- 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다.
- 특별공급 당첨자 중 부적격, 미계약 등으로 배정 물량이 남을 경우 특별공급 예비입주자를 대상으로 우선 공급하며, 남은 주택은 일반공급 예비 입주자에게 공급합니다.
- 특별공급 예비 입주자는 유형별 구분 없이 타입별 배정물량의 40% 이상의 예비입주자를 선정합니다.
- 기관추천 특별공급 당첨자 선정은 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정하여 사업주체에 통보되므로 사업주체 및 전산관리지정기관(한국부동산원)은 선정에 관여하지 않습니다.
※ 위 내용은 중소벤처기업청의 안내문을 참조하였습니다. 모집공고일에 홈페이지에 뜨는 안내문을 다시 확인해 보시고 변경된 사항이 없는지 꼭 체크하시기 바랍니다.
<사천 삼정그린코아 포레스트> 프리미엄 7
한국 항공우주 산업 KAI 바로 앞자리
한국 항공 우주산업(KAI), 한국항공서비스(KAEMS) 등 국내 유일 첨단 항공 우주산업 특구
더 커진 항공산업의 미래가치
바로 앞 MRO 단지 준공(2023년) 및 82만㎡ 항공국가산단, 해양항공 모빌리티 복합단지 등 개발 진행
5,000여 세대 대단위 주거벨트 형성
사주용당 도시 개발 지구(예정)와 더불어 주거벨트 형성 지구 내 초교(예정, 직선거리 300m) 신설로 도보 통학 가능
사통팔달 쾌속 교통망
사천 항공산업 대교(예정) 건설로 남해고속도로 진입 용이 사천대로, 사천공항 등 시내·외 쾌속 교통망
축구장 3개 크기 조경 특화 단지
단지 내 수변공원, 중앙잔디광장, 운동시설 등 축구장 3배 규모의 조경 특화 설계
1,295세대 대단지 웰라이프
라이프스타일을 리드하는 건강&교육 커뮤니티와 4Bay, 알파룸 등 공간 혁신 특화평면
전매 무제한, 부동산 규제 無
즉시 전매 가능한 비규제 혜택, 자유로운 청약 및 대출조건, 풍부한 임대수요 최고 입지
◎ 진주 10분대 편리한 교통생활
사천대로, 사천 IC 등 쾌속 교통망으로 진주생활권, 사남초 등 교육 인프라 및 마트, 영화관 등 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
◎ 스케일 업, 항공 우주도시의 비전
한국 항공 우주산업(KAI), 항공 MRO 단지, 항공국가산단, 해양항공 모빌리티 복합단지 등 항공산업 규모확대로 향후 비전이 기대되는 곳입니다.
◎ 축구장 3개 규모의 파크 대단지
단지 밖 미세먼지 차단 숲 공원과 단지 내 수변공원, 중앙잔디광장 등 특화 조경시설의 쾌적한 자연친화적 삶을 누릴 수 있습니다.
◎ 부담 없는 분양가와 즉시 전매 혜택
즉시 전매 가능한 비규제 혜택과 자유로운 청약 및 대출조건, 부담 없는 가격과 풍부한 임대수요의 입지로 투자가치가 높습니다.
<모델하우스 위치>
<현장 위치>
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