동대구역 센텀 화성파크드림 12월 분양예정

 

동대구역 센텀 화성파크드림

 

 

1458세대 대단지 동대구역 인근 두 번째 화성파크드림이 분양을 앞두고 있습니다. 동대구역과 신세계백화점 초근접지고 바로 근처에 대구파티마병원도 있어서 입지가 정말 마음에 드네요. 주변에 학교도 많고 지하철역과의 거리도 가깝습니다. '신암뉴타운 재정비 촉진기구'가 주변에 있어 앞으로의 발전 가능성도 기대됩니다.

 

<단지 개요>

단지 위치	대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원
단지 규모	지하 3층~지상 15층 / 22개동
세대수	총 1,458세대, 일반분양 952세대
타입	전용 39㎡, 59㎡, 84㎡(A/B), 111㎡
건폐율 / 용적율	29.01% / 239.35%
대지면적 / 연면적	61,563.00㎡ / 241,125.7957㎡

 

동대구역 센텀 화성파크드림&nbsp;(출처 : 홈페이지)

 

1. 공급일정 및 대상(예정)

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1) 입주모집공고일 : 2021.12.10(금) 

2) 모델하우스 오픈: 2021.12.17(금)

3) 특별공급 접수일자 : 2021.12.20(월)

4) 당첨자 및 동ㆍ호수 발표 : 2021.12.29.(수)

5) 공급 대상

주택 구분	주택형 (주거전용 면적기준)	약식 표기	세대별계약면적(㎡)					(일반) 공급 세대수
			세대별공급면적			기타공용면적 (지하주차장등)	계약 면적
			주거전용	주거공용	공급면적
민영 주택	39.9863	39	39.9863	11.8381	51.8244	33.3819	85.2063	14
	59.9992	59	59.9992	17.2950	77.2942	50.0893	127.3835	193
	75.8737	75	75.8737	21.2601	97.1338	63.3419	160.4757	324
	84.9432A	84A	84.9432	24.3780	109.3212	70.9134	180.2346	95
	84.9741B	84B	84.9741	24.8380	109.8121	70.9392	180.7513	320
	111.2848	111	111.2848	30.0702	141.3550	92.9042	234.2592	6
	공급세대 합계							952

※ 아직 모집공고가 뜨기 전이라 위 내용은 변경될 수 있습니다.

 

6) 청약 예치금

 

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정 납입일에 납부한 월 납입 인정금액이 85㎡ 이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

 

동대구역 센텀 화성파크드림

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2. 1458 프리미엄 랜드마크

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신암 뉴타운 분양을 기다렸던 분들에게 동대구역 센텀 화성파크드림은 좋은 기회입니다. 올해 모집공고일까지는 DSR 규제(총 대출액 2억 원을 초과할 경우 DSR 40% 규제) 미적용이라 거의 마지막 기회라고 보입니다.

 

특이하게 39㎡도 나와서 1인 가구가 노려보기 좋은 타입입니다. 저렇게 작은 평수는 아파트로 나오기가 쉽지 않죠.

 

동대구역 센텀 화성파크드림&nbsp;(출처 : 홈페이지)

 

1) 입지환경

동대구역 센텀 화성파크드림은 1호선 동구청역과 동대구역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트입니다. 동대구역 복합환승센터와도 가깝고 다양한 대중교통을 이용할 수 있는 쾌속 교통망을 갖추었습니다.

대구 사람이라면 모를 수 없는 파티마병원과 신세계백화점, 동구청이 가까이 있고 대구광역시립 동부도서관이 있는 신암공원과 경북대학교, 금호강이 인접해있어 생활 인프라가 매우 풍부합니다.

초등학교가 근거리에 있고 대학교, 중고등학교도 여러 개 있어서 교육 환경도 갖추었습니다. 도심지에 있지만 친환경 공세권이라 자연과 함께 힐링할 수 있는 점이 매우 마음에 듭니다.
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동대구역 센텀 화성파크드림 (출처 : 홈페이지)

 

2) 특별한 주거공간

화성파크드림이 제시하는 8가지 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

 

① 대단지 랜드마크 프리미엄 : 1,458세대 대단지로 생활 특권을 누릴 수 있습니다.

② 지상에 차가 없는 단지 : 주차공간 지하화(지하 3층)로 쾌적하고 안전한 단지 조성

③ 힐링을 담은 조경 특화 : 여유로운 휴식이 있는 아름다운 테마공원 조성

④ 실용적인 혁신평면 : 공간 활용성 극대화와 인기 높은 중소형 평면 위주

⑤ 자부심이 되는 커뮤니티 : 피트니스, 골프연습장 등 활력 넘치는 커뮤니티 조성

⑥ 프리미엄 스마트 시스템 : LG U+ IoT@home로 편리한 스마트 라이프

 

이 외에도 남향 중심, 채광과 통풍을 고려한 설계로 삶의 질을 높여줍니다. 클린 에어 시스템과 스마트 시스템도 기본이죠.

 

모집공고 공개일이 12월 10일인데 모델하우스 공개와 함께 추가 포스팅하도록 하겠습니다. 39㎡ 평면도가 궁금하네요.ㅎㅎ

 

<모델하우스 위치>

<현장 위치>

 

 

 

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